الدليل العقاري تركيا

كيف يتم دفع الأموال في مبيعات العقارات؟ هناك 3 طرق مختلفة لتحويل الأموال في معاملات بيع وشراء العقارات: طريقة الشيك باليد ، عبر الإنترنت ، وطريقة الشيك المحجوبة. يجب على أي شخص يفكر في شراء منزل في المستقبل القريب أن يكون...

ما الذي يجب مراعاته عند إعطاء الأرض مقابل شقة؟ إحدى الطرق التي يفضلها أصحاب الأراضي الذين يرغبون في بناء مبنى هي إعطاء الأرض للمقاول مقابل شقة. قبل البدء في البناء ، يتم توقيع عقد البناء بين أصحاب الأرض والمقاول. مع هذا...

ما هو حساب النوايا الحسنة وكيف يتم؟ قد تختلف أسعار الشقق من نفس النوع والمتر المربع في المبنى حسب الميزات المتوفرة لديهم. تسمى عملية تحديد الأسعار المختلفة للشقق من نفس النوع ، مع مراعاة خصائص الشقق ، حساب الشهرة. ما الذي...

ما هي المقايضة العقارية وكيف تتم؟ المقايضة ، التي تعني حرفيا "التبادل" ، تعني تبادل خاصية بأخرى. من أجل تبادل العقارات مع بعضها البعض ، وليس مقابل المال ، تتم معاملة المقايضة في سند الملكية. لا يلزم أن تكون قيم العقارات...

ما هو عقد البيع الوعد وما شروطه؟ يتم إعداد الوعد ببيع العقد من أجل التعهد رسميًا بأنه سيتم شراء وبيع العقارات في تاريخ مستقبلي. في عقد الوعد العقاري ، سيحصل الطرف المشتري على تلك الممتلكات في التاريخ المحدد في العقد...

ما هي المستندات الواجب تقديمها في الشروط الخاصة ببيع المنزل؟ تتم معاملات بيع وشراء العقارات في مكاتب تسجيل الأراضي. هناك بعض المستندات التي يجب على الأطراف تقديمها إلى مديريات الطابو من أجل تنفيذ عملية نقل...

ما هو البيع الجبري وما شروطه؟ إن عملية مصادرة العقارات المسجلة على الأشخاص الذين لا يسددون ديونهم بطريق التنفيذ وبيع هذه العقارات من قبل الدولة تسمى البيع الجبري. ما هي شروط البيع الجبري؟ يمكن للأشخاص الذين هم في وضع...

ما هو التوكيل الرسمي لسجل الأراضي ، وما الذي يجب مراعاته؟ من خلال منح توكيل رسمي لدى كاتب العدل ، يمكن تنفيذ المعاملات الرسمية نيابة عن شخص آخر. من خلال هذه الوثيقة التي تسمى التوكيل الرسمي ، والتي تتيح تنفيذ العديد من...

ما هو التخصيص وكيف يتم؟ التخصيص :  هو تقسيم العقار إلى قطع وتسجيله في السجل العقاري. ومع ذلك هناك شروط معينة لهذه العملية ، يجب ألا يكون هناك حق ارتفاق أو شرح أو رهن على الأرض المراد تخصيصها. بالإضافة إلى ذلك ، لا يمكن تخصيص...

ما هي حالة فسخ الشراكة وما شروطها؟ يسمى العقار الذي يشارك فيه أكثر من شخص في سند الملكية بالملكية المشتركة أو العقارات المشتركة. في حالة رغبة أحد أصحاب المصلحة أو جميعهم في تخصيص حصصهم الخاصة ، يجب رفع دعوى قضائية لحل...