ما هو قرض التحول الحضري وكيف يتم الحصول عليه؟
قرض التحول الحضري هو قرض مصرفي يمكن استخدامه من قبل الأشخاص الذين يرغبون في إعادة بناء مساكنهم أو أماكن عملهم ، والتي تم تحديدها على أنها هيكل محفوف بالمخاطر . وفقًا للمادة 7 من قانون تحويل المناطق المعرضة لمخاطر الكوارث رقم 6306 ، يتم تقديم دعم الفائدة لهذا القرض المصرفي الذي يستخدمه الأشخاص الذين يرغبون في تجديد إقامتهم أو مكان عملهم في نطاق التحول الحضري.
ما هي شروط قرض التحول الحضري؟
يتم توفير المساعدة في الإيجار أو دعم الفائدة من قبل الدولة لأصحاب العقارات والمستأجرين في التحول الحضري. من الممكن الاستفادة من واحدة فقط من هذه الوسائل. يمكن للأشخاص الذين لا يطلبون مساعدة إيجارية الاستفادة من تخفيضات الفائدة على قروض التحول الحضري التي سيحصلون عليها من البنوك. يمكن منح قرض التحول الحضري ، الذي لا يمكن استخدامه إلا في TL ، لمدة أقصاها 10 سنوات للإقامة وما يصل إلى 7 سنوات لأماكن العمل. الأشخاص الذين يستخدمون قروض التحول الحضري ؛ كما أنه معفى من رسوم كاتب العدل وضريبة معاملات التأمين المصرفي.
ما هي أسعار الفائدة على قرض التحول الحضري؟
في قرض التحول الحضري الذي سيتم الحصول عليه بدعم حكومي ، يتم تطبيق خصم فائدة بنسبة 4٪ على المساكن و 3٪ لأماكن العمل. يتم خصم فوائد أعلى للمباني ذات الكفاءة العالية في استخدام الطاقة. إذا كانت فئة الطاقة المكتوبة في وثيقة هوية الطاقة هي B ، فسيتم تطبيق خصم فائدة 4.5٪ ، وإذا كان A ، فسيتم تطبيق خصم فائدة بنسبة 5٪. في أماكن العمل ، يتم تقديم دعم خصم الفائدة بنسبة 3.5٪ إذا كانت فئة الطاقة B و 4٪ إذا كانت A. ومع ذلك ، يتم إيقاف دعم خصم الفائدة لأولئك الذين لا يسددون مدفوعات قروضهم.
ما مقدار قروض التحول الحضري المقدمة؟
الحد الأقصى لمبلغ استخدام القرض المدعوم بتخفيض الفائدة هو 200 ألف ليرة تركية. يمكن للأشخاص الذين لديهم أكثر من شقة أو مكان عمل استخدام قرض يصل إلى مليون ليرة تركية لكل عقار.
كيف تأخذ الفضل في التحول الحضري؟
بعد إخلاء المبنى ، الذي تم تحديده على أنه هيكل محفوف بالمخاطر ، يجب تقديم طلب قرض إلى البنك في غضون عام واحد. يقوم البنك بتقييم الطلب والموافقة على القرض. بعد ذلك ، يطلب البنك الموافقة على دعم الفائدة عن طريق إرسال معلومات الشخص المتقدم للحصول على القرض إلى وزارة البيئة والتحضر. بعد استلام الموافقة على القرض من الوزارة ، يتم استخدام القرض.
