من يعفى من ضريبة الأملاك في تركيا؟
الأشخاص الذين لديهم سند ملكية عقارات باسمهم مثل السكن أو الأرض أو مكان العمل أو الأرض ملزمون بدفع ضريبة العقارات. يتم دفع ضريبة العقارات ، التي يتم احتسابها على القيمة الحالية للعقار ، إلى البلديات على قسطين سنويًا أو دفعة واحدة. ومع ذلك ، يُعفى بعض الأشخاص الذين يمتلكون عقارات من دفع ضريبة الأملاك. ربات البيوت وأقارب الشهداء والعاطلين عن العمل والمحاربين القدامى والمتقاعدين والأرامل غير ملزمين بدفع ضريبة الأملاك. بالإضافة إلى ذلك ، فإن الشروط الأخرى للاستفادة من الإعفاء من ضريبة الأملاك هي كما يلي:
- يجب ألا يكون لدى الشخص الذي يرغب في الاستفادة من الإعفاء أي عقارات أخرى مسجلة باسمه. لا يؤثر وجود أكثر من سند ملكية عقار باسم زوجة الشخص الذي يرغب في الاستفادة من الإعفاء الضريبي على حق الإعفاء.
- يجب أن تكون مساحة العقار أقل من 200 متر مربع.
- يجب ألا تكون الإقامة المراد طلب الإعفاء منها بيتًا صيفيًا. يمكنه الاستفادة من الإعفاء الضريبي إذا أثبت أنه عاش في منزله صيفاً وشتاءً.
- حتى إذا كان المستأجر يقيم في العقار ، فإن الإعفاء من ضريبة الأملاك ساري المفعول. ومع ذلك ، يجب على المالك أيضًا الإقامة في منزل آخر كمستأجر.
- الأشخاص الذين يرغبون في الاستفادة من الإعفاء بسبب تقاعدهم عليهم التقاعد في تركيا.
يمكن لأصحاب المنازل فقط الاستفادة من هذا الإعفاء ، والذي يُطلق عليه أيضًا ضريبة الممتلكات بنسبة الصفر. لا يوجد حق إعفاء عقاري لأماكن العمل وقطع الأراضي والأراضي.
كيف تستفيد من الإعفاء الضريبي؟
يجب على الأشخاص الذين يرغبون في الاستفادة من الإعفاء الضريبي للعقار واستيفاء الشروط المذكورة أعلاه تقديم طلب شخصيًا. يمكن تقديم الطلبات إلى البلدية التي ينتمي إليها العقار. للإعفاء من الضرائب العقارية ، يجب كتابة عريضة إلى مديرية الخدمات المالية بالبلدية التابعة للبلدية المعنية. في الالتماس المعني ، يجب على مالك العقار التصريح بما يلي:
- ليس لديه دخل ،
- لا تملك أي عقارات أخرى ،
- العقار المراد الاستفادة من الإعفاء الضريبي العقاري أقل من 200 متر مربع ، و
- وتجدر الإشارة إلى أن العقار لا يستخدم كمسكن صيفي وإنما للإقامة الدائمة.
يجب أن يتضمن الالتماس اسم ورقم قطعة الأرض الخاصة بالعقار ومعلومات العنوان ورقم تسجيل ضريبة المبنى. إلى جانب الالتماس ، يجب تقديم مستند من مؤسسة الضمان الاجتماعي (SSI) يوضح أن مقدم الطلب ليس مؤمنًا بشكل نشط. يمكن للأشخاص الذين دفعوا ضريبة العقارات في فترات سابقة ، على الرغم من أن لديهم الحق في الإعفاء ، التقدم بطلب إلى البلديات ذات الصلة وطلب استرداد المبلغ المدفوع لمدة 5 سنوات بأثر رجعي.
