كيفية الحصول على مساعدات إيجار التحول الحضري؟
وفقًا للقانون رقم 6306 بشأن تحويل المناطق المعرضة لخطر الكوارث ، فإن العقارات التي تم تحديدها في منطقة الكارثة يتم أخذها في إطار التحول الحضري ويتم هدمها وإعادة بنائها. من أجل منع أصحاب العقارات والمستأجرين من الوقوع ضحية أثناء عملية إعادة البناء ، يتم تقديم المساعدة في إيجار التحول الحضري لهم. في المساعدة الإيجارية للتحول الحضري ، والتي يتم تقديمها لمدة 18 شهرًا كحد أقصى ، يمكن دفع 5 أشهر من المساعدة الإيجارية نقدًا حتى يتمكن أصحاب العقارات من تغطية تكاليف النقل.
يتم احتساب رسوم المساعدة في الإيجار اعتمادًا على المدينة والسنوات وفقًا لمؤشر أسعار المستهلك (CPI). يجب على مالكي العقارات والمستأجرين التقدم بطلب إلى مديرية البنية التحتية وخدمات التحول الحضري من أجل الاستفادة من المساعدة في إيجار التحول الحضري.
ما هي المستندات المطلوبة للحصول على المساعدة في الإيجار؟
تختلف المستندات المطلوبة لتلقي مساعدة إيجار التحول الحضري اعتمادًا على ما إذا كان مقدم الطلب مالكًا للعقار أو مستأجرًا. تختلف المستندات المطلوبة لتقديمها من قبل المستأجرين أيضًا اعتمادًا على ما إذا كانوا مسكنًا أو مستأجرًا في مكان العمل. المستندات المطلوبة لمالك العقار لتلقي المساعدة في إيجار التحول الحضري هي كما يلي:
- يتم أخذ نموذج الطلب من مديرية البنية التحتية وخدمات التحول الحضري ، حيث سيتم تقديم الطلب.
- أصل وصورة من بطاقة الهوية
- أصل وصورة سند الملكية موضحين فيه الجزء المستقل من العقار
- النسخة الأصلية لعينة تسجيل السكان الموقعة من قبل دائرة السكان
- نسخة من دفتر الحسابات برقم IBAN (وزارة البيئة والتحضر في اسطنبول ، مديرية خدمات البنية التحتية والتحول الحضري في اسطنبول ، تنص على أن الحساب المصرفي يجب أن يكون حسابًا جاريًا تابعًا للبنوك العامة ، وإذا أمكن ، يجب أن يكون بنك زراعات أو Halkbank. )
إذا كان المنزل متعدد الحصة ، فيجب تقديم أصل أحد فواتير الغاز الطبيعي أو الكهرباء أو المياه لآخر 3 أشهر من القسم الخاص بالمالك الذي يريد الحصول على مساعدة إيجارية. إذا تعذر عرض الفاتورة ، فيجب الحصول على إقرار ضريبي للعقار يوضح من ينتمي إلى القسم الذي سيتم الحصول على مساعدة إيجارية من أجله. يجب توقيع هذه الوثيقة ، التي يمكن الحصول عليها من البلدية ذات الصلة ، وختمها من قبل المشرف المعتمد. إذا تقدم مالك العقار الذي يريد الحصول على مساعدة إيجارية مع ممثل ، فيجب عليه أيضًا تقديم المستندات التالية:
- أصل التوكيل وصورة عنه
- أصل وصورة من بطاقة هوية المحامي
في طلب المساعدة في الإيجار الذي يتم تقديمه بتوكيل رسمي ، يجب تضمين عبارة “الإذن بتقديم طلب المساعدة الإيجارية في نطاق القانون رقم 6306” في التوكيل الرسمي.
ما هي شروط مستأجري الإسكان للحصول على مساعدة التحول الحضري؟
يمكن للأشخاص الذين يعيشون كمستأجرين في مساكن في منطقة التحول الحضري الاستفادة أيضًا من مساعدة إيجار التحول الحضري. يحصل المستأجرون على رسوم إيجار لمدة شهرين. يتم احتساب تكلفة المساعدة المقدمة من خلال النظر في متوسط إيجار المدينة التي يقع فيها السكن. المستندات التي يجب على المستأجرين تقديمها للاستفادة من دعم إيجار التحول الحضري هي كما يلي:
- يتم أخذ نموذج الطلب من مديرية البنية التحتية وخدمات التحول الحضري ، حيث سيتم تقديم الطلب.
- أصل وصورة من بطاقة الهوية
- النسخة الأصلية من سجل الهوية مع التوقيع الرطب ليتم الحصول عليها من مكتب السجل المدني أو أصل فاتورة الماء أو الكهرباء أو الغاز الطبيعي المسجلة باسم المستأجر لآخر 3 أشهر.
- صورة من تقرير يفيد بأن العقار محفوف بالمخاطر
- نسخة من دفتر الحسابات برقم IBAN (وزارة البيئة والتحضر في اسطنبول ، مديرية البنية التحتية والتحول الحضري في اسطنبول تنص على أن الحساب المصرفي يجب أن يكون حسابًا جاريًا يخص البنوك العامة ، وإذا أمكن ، بنك زراعات أو بنك Halkbank.)
ما هي حقوق المستأجرين في مكان العمل في منطقة التحول الحضري؟
يحق للمستأجرين في مكان العمل أيضًا الحصول على مساعدة إيجار لمدة شهرين للتجديد الحضري ، تمامًا مثل المستأجرين السكنيين. للتقدم بطلب للحصول على مساعدة في الإيجار ، يجب عليهم تقديم المستندات التالية:
- يتم أخذ نموذج الطلب من مديرية البنية التحتية وخدمات التحول الحضري ، حيث سيتم تقديم الطلب.
- أصل وصورة من بطاقة الهوية
- لوحة الضرائب للمبنى المحفوف بالمخاطر حيث يقع مكان العمل
- لوحة ضريبة عنوان مكان العمل الجديد
- صورة من تقرير يفيد بأن العقار محفوف بالمخاطر
- نسخة من دفتر الحسابات برقم IBAN (وزارة البيئة والتحضر في اسطنبول ، مديرية البنية التحتية والتحول الحضري في اسطنبول تنص على أن الحساب المصرفي يجب أن يكون حسابًا جاريًا يخص البنوك العامة ، وإذا أمكن ، بنك زراعات أو بنك Halkbank.)
يجب على الأشخاص الذين لديهم سكن أو مكان عمل داخل منطقة التحول الحضري التقدم بطلب للحصول على مساعدة إيجارية في غضون عام واحد من تاريخ إخلاء المبنى أو في غضون 3 أشهر من تاريخ هدم المبنى.
