ما هي العلية؟

يسمى الجزء الصغير بين السطح والطابق الأخير من المبنى بالعلية . أثناء بناء العلية ، يجب الانتباه إلى العزل الحراري والتهوية والإضاءة من أجل خلق مساحة معيشة مريحة أو منطقة تخزين. يحدث جزء كبير من فقدان الحرارة في المباني من خلال السقف. يتم الحرص على تغطية العلية من أجل الحفاظ على السطح دافئًا في الشتاء وليس حارًا جدًا في الصيف. بالإضافة إلى ذلك ، فإن العزل الحراري ليس فقط عنصرًا من عناصر الراحة ، ولكنه أيضًا التزام قانوني يغطي السقف. الإغماد إلزامي في المساحات التي تزيد مساحتها عن 50 م 2.

هل العلية منطقة مشتركة؟

وفقًا لقانون الوحدات السكنية ، يعد السطح أحد المناطق المشتركة. في المباني المزدوجة ، قد يكون البنتهاوس مملوكًا للشخص الذي يمتلك العقار. ومع ذلك ، من أجل إجراء أي تغيير على السطح ، يتم البحث عن القرار المشترك لسكان الشقة. في تجديد السطح ، يتقاسم السكان ومالك العلية التكاليف.