مواصفات المشروع :
-يتألف فندق الشيراتون في اسطنبول من بناء واحد بارتفاع 45 طابق على مساحة 7428 متر مربع
–الطابق الأول : مخصص ليكون محلات تجارية بعدد 40 محل تجاري
–الطابق الثاني : يحتوي على قاعة اجتماعات بنظام VIP, يليهم أربع طوابق بنظام مكتبي عدد 110 مكاتب
-يليه 11 طابق بنظام فندقي ذو الخمس نجوم بعدد 268 غرفة بنظام الاستديو ( 0+1 )
-يليه قسم الخدمات الذي يتألف من طابقين حيث يحتوي على مطاعم عالمية و قاعات بلياردو
بالإضافة إلى نوادي الرياضة و الساونا و الحمامات, و كافة الخدمات و المرافق الخاصة بسلسة
فنادق الشيراتون
-ابتداءاً من الطابق 19 إلى الطابق 39 توجد الشقق الفندقية بنظام 1+1 ( غرفة و صالة )
و 2+1 (غرفتين و صالة) مع إمكانية فتح الشقق على بعضها لتصبح 3+1 (ثلاث غرف و صالة )
و 4+1 ( أربع غرف و صالة)
-يليه قسم الشقق الفندقية قسم المعارض الخاصة بالفنون المختلفة
-في الطابق الأخير يوجد المهبط الخاص بالطائرات المروحية الوحيد في المنطقة
-يوجد في المشروع 21 مصعد 7 منهم مخصصين للشقق الاستثمارية
-للمشروع 3 مداخل : مدخل للفندق و مدخل للشقق الاستثمارية و مدخل للمكاتب التجارية
-تتوفر في المشروع (خدمة اصطفاف السيارات ، استقبال ، أمن ، خدمات الغرف ، سيارات
اسعاف ، سيرفس) وعلى مدار الساعة
-وهنالك ميزة عند التملك في فندق الشيراتون في اسطنبول حيث يمكنك الحصول على bonuoy card
ومن ميزات هذا الكرت :
عرض الاستثمار في فندق الشيراتون في اسطنبول :
يقدم فندق الشيراتون في اسطنبول عرضه المميز و الخاص بضمان تأجير لمدة 15 سنة بعائد
سنوي يبدأ من 6.5% وبعملة الدولار
دفعة أولى 35 % و الباقي تقسيط على 24 شهر او (36 شهر لكن بدون ضمان الايجار )
سيبدأ الدخل بالتدفق عند انتهاء المشروع، ولكن سيُوقع على عقد الإيجار في تاريخ الشراء في حال طلب المستثمر خيار ضمان الايجار او استلام العقار للاستخدام الشخصي
فندق الشيراتون في اسطنبول مواصفات موقع المشروع :
-يبعد عن مطار أتاتورك: 23 دقيقة
-يبعد عن المطار الجديد: 40 دقيقة
-يبعد عن المول التجاري: دقيقة سيراً على الأقدام
-يبعد عن المستشفى الخاص: دقيقتين سيراً على الأقدام
-يبعد عن تقسيم: 40 دقيقة
-يبعد عن السلطان أحمد: 35 دقيقة
– يبعد عن الحدائق والمتنزهات : 5 دقائق
-يبعد عن محطة المترو الجديدة إلى شيشلي: 3 دقائق
-يبعد عن مارينا إسطنبول الغربي: 15 دقيقة
-يبعد عن 5 كليات خاصة: 5 دقائق
معلومات إقليمية :
تعتبر منطقة مشروع فندق الشيراتون في اسطنبول من أكثر المناطق تنظيما وأسرعها بالتطور العمراني. ولازالت من المناطق النادرة التي تعتبر صحية لكثرة المساحات الخضراء ونظافة شوارعها
المنطقة الان محاطة بالسكان المهنيين متوسطي الدخل ولكنك مازلت ترى العديد من مشاريع الفيلل التي تتجاوز أسعارها المليون دولار كذلك تجد العديد من المستشفيات و المراكز التجارية كما تضم العديد من المطاعم لقضاء إجازة ممتعة.
ان الطريق السريع E8 والذي يتيح الوصول من الفندق الى وسط إسطنبول بسهولة جعل العديد من الموظفي الإداريين يسكنون وعائلاتهم في هذه المنطقة حيث بإمكانهم توفير نمط حياة صحي وراقي لعائلاتهم رغم عملهم طول النهار في وسط ازدحام إسطنبول الخانق.
معلومات استثمارية :
– كما تعد منطقة مشروع فندق الشيراتون في اسطنبول من المناطق المرتفعة الطلب بالنسبة للعوائل التركية متوسطة الدخل إيرادات الاجار فيها متوسطة الى منخفضة نسبيا حيث أن أكثر الاسر تفضل الشراء اذ إن للمنطقة مستقبلا ممتازا
-ومن المتوقع أن يحقق المشروع مكاسب ماليه على المدى القصير لقربه من المطار الثالث حيث تحتاج 20 دقيقة فقط لتصل المطار عبر الطريق الجديد الذي سيتم افتتاحه قريباً
-في كانون الثاني 2017 طرحت بلدية إسطنبول تمديدا لخط المترو محمود بي – شيشلي – بيشيكتاش مما يعني وجود رابط سريع من المنطقة الى مركز المدينة بحلول عام 2020.
-كما انه من المتوقع تقديم مناقصة أخرى لتوسيع ووصل السكك الحديدية مارماراي الأساسية الى السلطان أحمد.
-يعني هذا الاستثمار في البنية التحتية من قبل الحكومة أن الطلب في المنطقة سيصل الى ذروته في عام 2021، مع استمرار الأسعار في الارتفاع
للحصول على مزيد من المعلومات حول هذا المشروع والوحدات السكنية المعاد بيعها ، يمكنك الاتصال بنا عن طريق نموذج الاتصال في هذه الصفحة أو عبر
WhatsApp +905 388733888
هل تمتلك عقار في تركيا وترغب بمعرف قيمة عقارك في تركيا
هل لديك عقار في تركيا وترغب في بيعه يمكنك التواصل معنا..
© Emlakey.com – All rights reserved 2026 – Developed by Nanocr.com
