ما هو تغيير السلالة؟
تسمى العملية التي يتم إجراؤها في السجل العقاري والخريطة من أجل تحويل عقار من حالة منظمة إلى حالة منظمة أو من حالة مبنية إلى حالة غير منظمة ، تغيير النوع. الأرض التي لها حالة كرم أو حديقة أو حقل مع تغيير النوع هي الأرض التي يمكن بناء المبنى فيها ؛ يمكن تحويلها من أرض إلى كرم أو حديقة أو حقل. على سبيل المثال ، إذا كان سيتم هدم المبنى الموجود على قطعة أرض بها مبنى مخصص للمنطقة وتحويل المنطقة إلى منطقة زراعية ، أي حقل ، يجب إجراء تغيير في النوع في السجل العقاري.
كيف يتم تغيير الجنس؟
يجب تقديم طلب إلى السجل العقاري ومديريات السجل العقاري من أجل تغيير نوع السجل العقاري. المستندات المطلوب تقديمها لإجراءات تغيير الجنس هي كما يلي:
- وثيقة الهوية (بطاقة الهوية أو جواز السفر أو هوية المحامي)
- سند ملكية العقار
- إذا تم تمثيل مالك العقار ، وثيقة مثل التوكيل ، قرار الوصي
- تصريح إشغال العقارات التي ستُبنى وهي غير مهيكلة
- TCIP لبناء العقارات المؤهلة
- مستند يوضح قيمة الضريبة العقارية المراد تحصيلها من البلدية التابعة لها العقار
في نهاية الطلب ، يتم إجراء فحص أرضي من قبل إدارة السجل العقاري والسجل العقاري. يتم إرسال تقرير إشعار التسجيل الذي أعدته السلطات إلى مكتب التسجيل ، وإذا وجد ذلك مناسبًا ، يتم إجراء تغيير الجنس.
