ما هي قواعد الشقة؟
تسمى مجموعة القواعد التي يتم تسجيلها في شكل مكتوب في الشقق والتي يجب على جميع سكان الشقق اتباعها بقواعد الشقة. يتم أخذ قواعد الشقة من قبل مجلس مالك الشقة ومن المتوقع أن يتبع جميع سكان الشقة القواعد من خلال إبلاغهم بهذه القواعد. يمكن إخراج السكان الذين لا يلتزمون بالقواعد من الشقة بقرار مشترك.تمت تغطية نطاق قواعد الشقة بشكل شامل في المادة 32 من قانون ملكية العقارات. لمزيد من التفاصيل ، يمكن فحص المادة ذات الصلة. المادة هي كما يلي: “العقارات الرئيسية يديرها مجلس أصحاب الشقق وفقا للقرارات التي تتخذ وفقا للعقد وخطة الإدارة وأحكام القانون”. وفقًا لهذه المادة ، فإن القرارات التي يتخذها مجلس إدارة الشقة تشمل المستأجرين وكذلك أصحاب الشقق. تنطبق القواعد على الأقسام المستقلة للشقة وكذلك على المناطق المشتركة.
قد تتضمن القواعد عناصر مثل:
- لا ينبغي رمي الطعام من النافذة لإطعام الحيوانات.
- يتم دفع مستحقات الشقة في بداية الشهر.
- لا يمكن لسكان الشقة إصدار ضوضاء أعلى من ديسيبل معين.
- يحظر إتلاف الأشياء المشتركة للشقة.
- يمنع ترك الأحذية أمام الباب. في الوقت نفسه ، يجب وضع القمامة أمام الباب بين الساعة 6 مساءً و 7 مساءً.
