ما هو حساب الإسكان وكيف يتم فتحه؟
يمكن للأشخاص الذين سيشترون منزلًا لأول مرة أن يصبحوا مالكين لمنزل من خلال الاستفادة من الدعم الحكومي. من أجل الاستفادة من الدعم الحكومي ، يجب أولاً فتح حساب إسكان. عند السداد المنتظم لهذا الحساب لمدة 3 سنوات ، تقدم الدولة دعمًا ماليًا لشراء منزل وفقًا لمقدار المدخرات في الحساب.
ومع ذلك ، لهذا ، يجب ألا يكون لدى الشخص الذي سيفتح حساب إسكان إقامة مسجلة باسمه بالكامل اعتبارًا من 07/04/2015. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن فقط لمواطني جمهورية تركيا فتح حساب سكني ، ويمكن فتح حساب باسم أحد الوالدين أو الوصي على الأشخاص الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا.
كيف تفتح حساب الإسكان؟
يمكن للمواطنين الذين يتمتعون بالخصائص المذكورة أعلاه فتح حساب سكني في البنوك على شكل حساب وديعة لأجل أو حساب وديعة. بالطبع لا يمكن دمج هذا الحساب مع حساب آخر ولا يمكن تحويله إلى بنك آخر. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن فتح بنك واحد وحساب سكني واحد فقط.
من أجل فتح حساب سكني ، يتم توقيع عقد حساب إسكان بين البنك ومقدم الطلب. يصرح الشخص الذي يريد فتح حساب سكني بأنه يوافق على مشاركة المعلومات الخاصة بالحساب مع وزارة الأسرة والسياسات الاجتماعية. كما يسمح بمشاركة المعلومات من خلال نظام مشاركة الهوية.
ما هي خطة الدفع لحساب الإسكان؟
يمكن فتح حساب الإسكان بالليرة التركية مع أجل استحقاق لا يقل عن 3 سنوات. يمكن إيداع الأموال في مدة شهر أو 3 أشهر. يمكن تغيير جدول الدفع في بداية كل فترة بناءً على طلب صاحب الحساب. يتم تحديد الحد الأدنى والحد الأقصى للمبالغ التي يمكن إيداعها في الحساب وفقًا للسنوات.
يمكن لأصحاب حسابات الإسكان إيداع الأموال في الحساب أكثر من مرة خلال تاريخ الاستحقاق ، بشرط عدم تجاوز الحد الأقصى للمبلغ. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن إيداع أكثر من الحد الأقصى للمبلغ عند فتح الحساب لمرة واحدة فقط. اعتبارًا من عام 2021 ، الحد الأقصى للمبلغ الذي يمكن إيداعه في حساب الإسكان لمرة واحدة هو 62298.36 ليرة تركية.
ما هي أنواع المساكن التي يمكن أن تتلقى إعانات حكومية؟
وفقًا للمادة السابعة من لائحة حساب الإسكان ومساهمة الدولة رقم 6579 ، فإن المساكن التي يمكن أن تتلقى مساهمة الدولة هي كما يلي:
- مساكن مع عمارات
- الممتلكات غير المنقولة المنفصلة مع تصريح إشغال مبنى سكني
- منازل مع صك استعباد بناء وتصريح شغل
من أجل الحصول على معلومات حول أنواع سند الملكية ، “لأي أنواع سندات يمكن استخدام قروض المنزل؟” يمكنك قراءة مقالتنا.
لا توجد مساهمة حكومية في الحصول على نظام المشاركة بالوقت.
ما هو مقدار مساهمة الدولة في حساب الإسكان؟
من أجل الحصول على دعم حكومي ، يجب سداد دفعات منتظمة لمدة 3 سنوات على الأقل حتى تاريخ شراء العقار. لا يمكن أن يتجاوز مبلغ مساهمة الدولة 20٪ من المدخرات في تاريخ شراء المنزل. يتم الإعلان عن الحد الأقصى لقيمة مساعدات الدولة التي سيتم تقديمها حسب السنوات. معدلات مساهمة الدولة لعام 2021 هي كما يلي:
- مساهمة الدولة لمدة 36-47 شهرًا هي 15٪ من مبلغ الادخار. لا يمكن أن يتجاوز المبلغ المستحق 26995.96 ليرة تركية.
- مساهمة الدولة لمدة 48 – 59 شهرًا هي 18٪ من مبلغ الادخار. لا يمكن أن يتجاوز المبلغ المستحق 29.072.57 ليرة تركية.
- مساهمة الدولة لمدة 60 شهرًا أو أكثر هي 20٪ من مبلغ الادخار. لا يمكن أن يتجاوز المبلغ المستحق 31،149،18 ليرة تركية.
يمكن الحصول على دعم الدولة بعد شراء العقارات. من أجل الحصول على دعم الدولة في غضون 6 أشهر بعد شراء المنزل ، من الضروري التقدم إلى البنك حيث تم فتح حساب الإسكان.
هل يمكن سحب الأموال من حساب الإسكان؟
يمكن إجراء سحبتين كحد أقصى من حساب السكن خلال فترة. في حالة سحب الأموال ، يجب ألا يقل المبلغ المتبقي في الحساب عن الحد الأدنى للمبلغ الذي يجب إيداعه من تاريخ فتح الحساب.
