ما هو الإجمالي؟
كلمة الإجمالي تعني “غير منقطع ، غير منقطع”. في قطاع العقارات ، يشير الإجمالي إلى المساحة الإجمالية للعقار. يتم التعبير عن حجم الممتلكات على أنها المساحة الإجمالية والمساحة الصافية. المتر المربع الصافي هو جزء من العقار يُعبر عنه بـ “المساحة الكاسحة” بين الجدران. من ناحية أخرى ، يشمل إجمالي المتر المربع أجزاء من العقار بخلاف مناطق الاستخدام النشط. في قسم المتر المربع الخاص بالمشروع من سند الملكية ، توجد معلومات عن المتر المربع الصافي والإجمالي. يجب أن يتم نقل سند الملكية من خلال الانتباه إلى معلومات المتر المربع الصافي للأقسام المستقلة.
كيف يتم حساب المساحة الإجمالية؟
تنقسم المساحة الإجمالية إلى قسمين كإجمالي خارجي وإجمالي داخلي. من أجل تحديد الإجمالي الخارجي ، يتم حساب جميع أجزاء المبنى المدرجة في موقع البناء مثل موقف السيارات والسلالم والمنطقة الاجتماعية. يتم أيضًا تضمين المصاعد وهبوط السلالم والشرفات في القسم المستقل والسلالم ومخارج الحريق وبدل الأعمدة والجص في الحساب الإجمالي الداخلي.
