ما هو القسم المستقل؟
يسمى كل جزء قابل للاستخدام من المباني التي اكتمل بناؤها بالجزء المستقل. يشير إلى أجزاء غير المنقولة الرئيسية التي يمكن استخدامها بشكل منفصل ومنفردة في المباني ذات الملكية المشتركة أو العبودية. لها صفحتها الخاصة في التسجيل العمارات. عناصر البناء مثل السكن والمتجر والمخزن ومنجم الفحم وخزان المياه والجراج هي أقسام مستقلة.تتم معالجة الأقسام المستقلة كصك ملكية منفصل في الأعمال التجارية. يجوز لشخص أو أكثر المشاركة في حق الملكية المنصوص عليه في هذه الأقسام ، ولا يمكن إجراء معاملات لا تتوافق مع قانون ملكية العقارات. بالإضافة إلى ذلك ، لا يمكن إثبات حقوق العبودية التي تتعارض مع حق الملكية المنصوص عليه في هذه الأقسام. يحق لأصحاب الأقسام المستقلة القيام بما يريدون في القسم المستقل دون الإضرار بالهيكل الرئيسي. تسمى الهياكل الجديدة المبنية والمبنية على أقسام مستقلة بملحقات الأقسام المستقلة. ومع ذلك ، من أجل إنشاء هذه الوظائف الإضافية ، يجب استيفاء شروط معينة ويجب الحصول على الأذونات.
