ما هي اهدى فايفا؟

تعني كلمة Ahde vefa حرفياً “الحفاظ على كلمة المرء”. في مصطلحات العقارات ، يتم التعبير عن هذا المفهوم على أنه توقع أن الشروط الواردة في العقد سيتم الوفاء بها من قبل الأطراف.

من الناحية القانونية ، يعني الالتزام بالعقد. ينص على أن الأشخاص الملتزمين بالعقد يجب أن يفيوا بوعودهم بمحض إرادتهم. وفقًا لهذا المفهوم ، يلتزم المدينون بالعقد بالوفاء بالتزاماتهم.

لا يسري تعهد الولاء إلا على الوعود التي يقدمها الأفراد بإرادتهم الحرة. حقيقة أن الشخص المتعاقد عليه تحت ضغط أو تهديد ، أو غير قادر على اتخاذ قراراته الخاصة بموجب القانون ، أو في المواقف التي لا يستطيع فيها الوفاء بوعده (الموت ، كارثة طبيعية ، إلخ) قد يبطل هذا المفهوم.

لا يعتمد تعهد الولاء على الظروف التي تتغير بمرور الوقت أو على الأحداث التي تنطوي على مخاطر. على سبيل المثال ، حقيقة أن الشركة التي تتولى بناء مساكن جماعية لا يمكنها العثور على أسمنت ميسور التكلفة لا تجعل الشركة مستقلة عن العقد. ومع ذلك ، في حالات مثل الكوارث الطبيعية مثل الزلازل أو الفيضانات في المنطقة التي سيتم فيها البناء ، قد يتم إبطال الالتزام بالعقد. تعتبر مثل هذه الحالات بمثابة تدمير للطرف بالمعنى القانوني ويتم إعادة فحص العقد.