الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري
ملت الحكومة التركية على تقديم عوامل جذب للمستثمرين الأجانب لزيادة الاستثمار العقاري في تركيا, و كان قرار الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقار في تركيا بمبلغ 250.000 دولار إحدى أهم العوامل التي دفعت المستثمرين لشراء عقارات في تركيا بشكل عام و اسطنبول بشكل خاص.
في هذا المقال سوف يتم ذكر كل الأوراق المطلوبة للجنسية التركية بعد شراء عقار بمبلغ 250.000 دولار في تركيا و الاجراءات القانونية اللازمة.
قبل التقدم للحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقار في تركيا لابد للمستثمر من التقدم للحصول على الإقامة
الأوراق اللازمة للحصول على الاقامة العقارية:
- استمارة طلب الاقامة.
- جواز السفر الاصلي و صورة عنه.
- صور شخصية عدد 4.
- تأمين صحي ساري المفعول.
- استخراج شهادة مطابقة العقار من دائرة الطابو, و التي تكون عبارة عن شهادة تثبت مطابقة العقار لمواصفات منح الجنسية.
أما الأوراق المطلوبة للحصول على الجنسية التركية مقابل شراء عقار بمبلغ 250.000 دولار في تركيا:
- صورة عن سند الملكية (الطابو) للعقار الذي تم شراؤه.
- تقرير التقييم العقاري للعقار الذي تم شراؤه و الصادر من قبل لجنة يتم تعيينها من قبل الحكومة التركية, بحيث يجب أن لا يتجاوز السعر المذكور في التقييم سعر العقار.
- إيصالات الدفع الأصلية من حساب المشتري إلى حساب الشركة الإنشائية (البائع) , و يجب أن يكون البائع تركي الجنسية حصراً, و مختومة بختم حي من البنك المرسل منه.
- إيصالات القبض الأصلية من حساب الشركة الإنشائية (البائع ) و مختومة بختم حي من البنك المستقبل.
- شهادة تحويل العملة الاجنبية – دولار – الى الليرة التركية صادرة من البنك المركزي التركي
- ترجمة جواز السفر لمالك العقار إلى اللغة التركية ( و جواز سفر الزوجة و الأولاد في حال الرغبة بضمهم إلى ملف الجنسية) و يتم تصديق النسخ المترجمة من قبل كاتب العدل التركي (النوتر)
- يتم تقديم نسختين من الوكالة الأصلية بطلب الحصول على الجنسية التركية إلى فريق المحاماة الذي يقوم بتقديم ملف الجنسية و الذي يصبح مسؤولاً عن متابعته لدى الدوائر الرسمية.
- في حال رغبة المستثمر بأن يتقدم للجنسية مع زوجته و أولاده تحت ال 18 سنة , هناك عدة وثائق يجب التقدم بها للحصول على الجنسية التركية .
الوثائق المطلوبة من المستثمر و زوجته و أولاده تحت ال 18 سنة للحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقار في تركيا:
- استمارة طلب الحصول على الجنسية التركية الاستثنائية و الخاصة بالمستثمرين الذين قاموا بشراء عقار في تركيا.
- وثيقة لا حكم عليه لكل من المستثمر و زوجته, يتم استخراجها من تركيا.
- وثيقة الزواج ( عقد الزواج)
- شهادة الميلاد لكل أفراد العائلة,( أو أي وثيقة تثبت مكان الولادة و المدينة و التاريخ )
- وثيقة بيان عائلي أو دفتر عائلة.
- صورة شخصية عدد 2 لكل أفراد العائلة .
يطلب تصديق كافة الأوراق التي تم استخراجها من خارج تركيا من وزارة الخارجية للبلد الصادرة منه هذه الوثائق أو الأوراق, و من السفارة أو القنصلية التركية في ذلك البلد، و في حال تعذر تصديق الأوراق من السفارة او القنصلية التركية في بلد الإقامة, يمكن تصديقها في تركيا, و ذلك بعد التصديق من سفارة الدولة المصدرة للوثائق و من ثم بعد ذلك ترجمتها و تصديقها من الوالي و تصديقها من كاتب العدل التركي (النوتر).
